Tầng hầm là một trong những phần quan trọng nhất nhưng lại hay bị bỏ quên nhất. Để ngăn chặn những vấn đề về ngấm nước tầng hầm xảy ra thì việc chống thấm tầng hầm là việc cần làm ngay.
Tại sao phải chống thấm cho tầng hầm
Tầng hầm nhà cao tầng là phần nền móng quan trọng, được thiết kế nhằm phục vụ nhiều mục đích khác nhau, ví dụ:
– Làm hầm để xe, gara ô tô, giải quyết tình trạng thiếu diện tích bãi đỗ xe ở những thành phố lớn
– Tầng hầm phục vụ kinh doanh ở các chung cư cao cấp
Tầng hầm dùng làm kho lưu trữ hàng hóa của các công ty và doanh nghiệp sản xuất kinh doanh
– Tầng hầm gia đình dùng để giữ xe hoặc làm kho lưu trữ hàng hóa
Do vậy, việc thiết kế thi công chống thấm tầng hầm nhà cao tầng là công việc hết sức cấp thiết mà bạn phải tiến hành ngay từ khi xây dựng.
Bởi các lý do như sau:
– Tầng hầm là nền móng của cả công trình và là nơi chịu áp lực lớn nhất. Nếu không chú trọng chống thấm cho tầng hầm ngay từ đầu thì khi bị thấm dột sẽ khiến công trình nhanh chóng xuống cấp và tiềm ẩn những nguy cơ sụt lún nguy hiểm.
– Tầng hầm nhà cao tầng thường phải đào sâu và có thể chạm đến các mạch nước ngầm nên nguy cơ bị thấm ngược rất cao.
– Hầm nhà bị ẩm ướt ảnh hưởng đến hoạt động sản xuất kinh doanh hoặc làm hư hỏng hàng hóa tích trữ trong đó.
– Chống thấm ngược tầng hầm hay chống thấm thuận tầng hầm nhằm đảm bảo yếu tố mỹ quan và an toàn của công trình.
Những nguyên nhân khiến tầng hầm bị thấm dột
Tầng hầm bị thấm dột có thể do nhiều nguyên nhân khác nhau. Việc của bạn là xác định xem vì sao tầng hầm nhà mình bị thấm nước.
Chúng ta cùng điểm danh một số nguyên nhân gây ra tình trạng thấm tầng hầm:
Phổ biến nhất là thấm dột ở các mạch ngừng khi đổ bê tông, đường ống kỹ thuật xuyên qua tường và đáy.
Tầng hầm bị lún sụt vì nền yếu cũng là trường hợp thường gặp.
Ngoài ra còn có lỗi thiết kế không đúng với độ dày của bê tông cốt thép. Đội thợ thi công ẩu tạo ra nhiều mạch mao dẫn.
Kỹ thuật thi công chống thấm tầng hầm chuẩn
Chống thấm vách tầng hầm
Chống thấm vách tầng hầm là bước chống thấm cơ bản cần thực hiện trước tiên và có hai cách để chống thấm vách tầng hầm.
Chống thấm vách tầng hầm từ bên ngoài (chống thấm thuận)
Dạng chống thấm này thích hợp với các khu vực tầng hầm nằm trên mặt đất có bề mặt vách nhìn thấy được và chống thấm thuận cũng là một phương pháp phổ biến và thông dụng.
Chống thấm thuận có nghĩa là bạn sẽ thi công chống thấm phần bề mặt vách trực tiếp chịu ảnh hưởng của nước, hơi ẩm tác động lên trên vách tường hay còn gọi là hướng nguồn gây thấm
Thực hiện chống thấm thuận bằng các phương pháp:
Chống thấm vách tầng hầm từ bên ngoài bằng vữa chống thấm
Bước 1: Phun rửa, vệ sinh sạch sẽ bề mặt, bít và trám các vết nứt nếu có trước khi bắt đầu chống thấm
Bước 2: Tiến hành pha trộn vữa chống thấm (Lớp hồ dầu) theo tỉ lệ của nhà sản xuất khuyến cáo trên bao bì.
Bước 3: Dùng chổi, ru lô hoặc máy phun áp suất cao để phun lớp vữa xi măng lên bề mặt cần chống thấm.
Bước 4: Cuối cùng trát lại một lớp xi măng mác 75 để bảo vệ lớp chống thấm vừa tạo ra.
Chống thấm vách tầng hầm bằng bitum
Màng dán bitum cũng là một vật liệu được sử dụng phổ biến để chống thấm vách tường từ ngoài vào. Khi chống thấm bằng màng dán bitum, hãy lưu ý thực hiện các bước như sau:
Bước 1: Sau khi đã xử lý xong bề mặt và khắc phục các khuyết tật bề mặt bằng vữa thì phải đảm bảo bề mặt nhẵn mịn, không gồ ghề hay dính bất kỳ tạp chất nào khác.
Bước 2: Quét một lớp lót để tăng cường khả năng bám dính cho bề mặt.
Bước 3: Tiến hàng dán lớp chống thấm lên bề mặt vách ngoài và lưu ý trong việc ghép mí phải đảm bảo khít hoàn toàn. Nếu là màng bitum tự dính thì cần thi công từ dưới lên. Nếu là màng khò nóng thì cần thi công từ trên xuống.
Chống thấm vách trong tầng hầm (chống thấm ngược)
Chống thấm vách trong tầng hầm hay chống thấm ngược nguồn gây thấm là phương pháp chống thấm ngược và thường chỉ được sử dụng trong trường hợp tầng hầm nằm sâu dưới lòng đất không thể nào thực hiện phương pháp chống thấm thuận.
Với phương pháp chống thấm ngược này chúng ta nên dùng chất liệu chống thấm tầng hầm chịu được áp lực nước thủy tĩnh.
Chống thấm sàn đáy tầng hầm
Không giống như vách tầng hầm, sàn đáy tầng hầm là khu vực thấp nhất của công trình và phải chịu áp lực thủy tĩnh lớn nhất.
Chống thấm mới sàn đáy tầng hầm
Đối với bề mặt sàn mới thì thực hiện chống thấm ngay từ ban đầu chính là lựa chọn đúng đắn. Và lựa chọn chống thấm bằng màng bitum sẽ rất tốt cho trường hợp này.
Nhờ vào tính cách nhiệt và chống thấm mà màng bitum sẽ mang đến khả năng bảo vệ tối ưu cho toàn bộ nền.
Bên cạnh đó kết hợp cùng với các băng cản nước đặt tại các mạch dừng và các vật liệu chống thấm khác phối trộn để xử lý chống thấm các góc cạnh, khu vực xung yếu thì đảm bảo nước không thể xâm nhập vào bên trong.
Và bên trên lớp vữa chống thấm chúng ta sẽ thực hiện thi công sơn chống thấm nhằm mang lại màu sắc tăng tính thẩm mỹ cho sàn tầng hầm cũng như nâng cao khả năng chống thấm tổng thể cho tầng hầm.
Thông tin liên hệ dịch vụ chống thấm
CÔNG TY TNHH XÂY DỰNG TÂN PHÁT
Hotline : 0948.661.345
Website : chongthamtanphat.com
Email : congty@chongthamtanphat.com
Hải Phòng : 268 Ngô Gia Tự, Hải An, Hải Phòng
261 Trường Trinh, Kiến An, Hải Phòng
Quảng Ninh : Tổ 1 Khu Nam Sơn 2, Cẩm Sơn, TP Cẩm Phả
Tổ 5, Khu 1B, phường Hồng Hải, TP Hạ Long
Thái Bình: 395 Trần Hưng Đạo, TP Thái Bình
Hải Dương: 19 Lê Thanh Nghị, TP Hải Dương
