Sàn bê tông bị thấm nước là hiện tượng dễ bắt gặp trong các công trình xây dựng. Khi bạn gặp dấu hiệu thấm nước ở sàn hoặc trần bê tông thì cần chú ý ngay lập tức. Đây là dấu hiệu cho thấy công trình đang không đạt chất lượng hoặc bị xuống cấp.
Nguyên nhân sàn bê tông bị thấm nước
Sàn bê tông bị thấm nước có thể xuất phát từ một số nguyên nhân sau:
Do quá trình đổ bê tông sai kỹ thuật
Chất lượng hỗn hợp bê tông không đảm bảo dẫn đến xuất hiện các lỗ hổng, lỗ rỗng bên trong. Chính vì vậy khi nước tiếp xúc với sàn bê tông sẽ bị thấm nước qua các lỗ rỗng này.
Do thi công sai cao độ thiết kế
Việc kiểm tra và giám sát cao độ hoàn thiện của bề mặt sàn bê tông không chuẩn. Điều này dẫn đến độ dốc trên bề mặt sàn không đảm bảo theo thiết kế. Chính vì vậy, khi nước đọng trên bề mặt sàn sẽ không chảy về theo đúng vị trí được quy định. Sai cao độ sàn bê tông còn dẫn đến tình trạng nước đọng lại không thoát đi được.
Do tính toán sai sức chịu tải của sàn bê tông
Trong quá trình thiết kế đã tính toán sai sức chịu lực của sàn bê tông. Điều này dẫn đến việc sàn bê tông bị nứt. Nước sẽ dễ dàng thẩm thấu qua những vết nứt này gây nên hiện tượng sàn bị thấm nước.
Do không chống thấm hoặc sai quy trình
Việc chống thấm sàn bê tông tại các khu vực thường xuyên tiếp xúc với nước và độ ẩm là rất quan trọng. Ví dụ, các hạng mục như: nhà tắm, nhà vệ sinh, bể bơi ngoài trời, ban công…
Do sự cố từ hệ thống MEP
Có khá nhiều công trình lớn đang trong giai đoạn hoàn thiện sẽ gặp vấn đề này. Chẳng hạn đường ống cấp thoát nước ban công ngoài trời bị tắc do xà bần, rác thải. Nước đọng ngập úng tại ban công không thoát đi được sẽ tràn vào trong nhà. Khi nước tràn vào nhiều sẽ gây ra sự cố sàn nhà bị thấm nước nghiêm trọng và ảnh hưởng tới các đồ đạc bên trong.
Cách xử lý hiện tượng sàn bê tông bị thấm nước
Cách xử lý sàn bê tông bị thấm nước mới thi công
Trong trường hợp này thì cách xử lý sẽ dễ dàng hơn rất nhiều. Bởi lúc này sàn bê tông chưa cán nền và hoàn thiện. Chúng ta có thể trực tiếp quét các dung dịch chống thấm hay phụ gia chống thấm lên mặt sàn. Sau khi tiến hành xử lý xong việc chống thấm thì chúng ta mới thi công vữa cán nền. Các công tác khác như ốp lát hoàn thiện được tiến hành sau đó.
Cách xử lý sàn bê tông bị thấm nước đã sử dụng
Sử dụng keo chuyên dụng
Dòng keo chuyên sử dụng để xử lý chống thấm cho sàn bê tông bị nứt. (Ví dụ keo chống thấm TX – 911). Quy trình sử dụng keo để chống thấm cho sàn bê tông như sau:
- Tiến hành đục rộng vị trí các vết nứt, chỗ bị thấm dột.
- Tiếp đến sử dụng máy hơi để làm sạch toàn bộ bụi bẩn bám xung quanh.
- Bắn keo chống thấm chèn kín dọc theo vết nứt trên bề mặt sàn bê tông.
- Sau khi bắn keo xong ta tiến hành quét các dung dịch chống thấm hoặc các chất phụ gia chống thấm.
Sử dụng nhựa đường
Nhựa đường cũng được coi là một vật liệu được sử dụng trong thi công chống thấm. Quy trình sử dụng nhựa đường để chống thấm cho sàn bê tông như sau:
- Làm sạch bề mặt sàn bê tông cần chống thấm.
- Nung chảy nhựa đường.
- Sau khi nhựa đường được nung chảy thì ta dùng cọ để quét đều nhựa đường lên mặt sàn. Để đạt hiệu quả cao thì ta quét khoảng 3 lớp mỗi lớp cách nhau khoảng 2 giờ để chờ mặt nhựa khô.
- Sau khi quét nhựa đường ta cũng tiến hành quét thêm một lớp phụ gia chống thấm.
Chống thấm sàn bê tông bằng Bitum
Bitum chống thấm sàn bê tông được chia làm hai loại: Màng Bitum tự dính và sơn chống thấm gốc Bitum. Việc sử dụng Bitum chống thấm sàn bê tông đem lại hiệu quả cao và rất ổn định.
Sử dụng Sika chống thấm
Sika được sử dụng khá phổ biến trong biện pháp xử lý sàn bê tông bị nứt hoặc chống thấm. Sika được sản xuất với các ưu điểm về độ bền khả năng chống thấm cao.
- Vệ sinh sạch sẽ khu vực sàn bê tông cần xử lý.
- Xử lý các khuyết tật trên bề mặt sàn như lỗ rỗng, bề mặt rỗ, phần bê tông nhô lên cao.
- Tưới ẩm bề mặt sàn bê tông trước khi sử dụng Sika chống thấm.
- Tiến hành quét lớp chống thấm Sika (Sika Top Seal 107) làm 2 đến 3 lớp. Thời gian mỗi lớp chống thấm cách nhau 6 tiếng.
Thông tin liên hệ dịch vụ chống thấm
CÔNG TY TNHH XÂY DỰNG TÂN PHÁT
Hotline : 0948.661.345
Website : chongthamtanphat.com
Email : congty@chongthamtanphat.com
Hải Phòng : 268 Ngô Gia Tự, Hải An, Hải Phòng
261 Trường Trinh, Kiến An, Hải Phòng
Quảng Ninh : Tổ 1 Khu Nam Sơn 2, Cẩm Sơn, TP Cẩm Phả
Tổ 5, Khu 1B, phường Hồng Hải, TP Hạ Long
Thái Bình: 395 Trần Hưng Đạo, TP Thái Bình
Hải Dương: 19 Lê Thanh Nghị, TP Hải Dương
